전체 글26 LTV, DTI, DSR이란 (주택담보대출 필수개념 및 계산법) LTV, DTI, DSR이 무슨 뜻인지, 그 개념과 계산법에 대해 정리해보고자 한다. 현재 주요 규제 상황은 아래 링크로 보면 된다. https://dawn-won.tistory.com/11 [22년1월기준] DSR 규제 총 정리 2022년 대출 시장에서 가장 큰 화두는 총부채원리금상환비율 (DSR)이다. 대출한도가 크게 축소되는데, 이 영향권에 들어가는 사람만 무려 600만 명에 육박한다고 한다. 소득에 따라 대출한도가 정 dawn-won.tistory.com 코로나 사태가 시작한 후 근 2년간 전국적인 부동산 가격 폭등이 일어났고, 이에 따라 정부에서는 부동산 투기를 막기 위해 규제를 강화했다. 대표적인 규제가 LTV, DTI, DSR 심사 강화이다. 위의 3가지 용어는 부동산 대출에 있어서 필수적으.. 2022. 1. 10. 가계부 쓰는 법 (feat. 가계부의 중요성) 가계부를 쓰기 전까지는 몰랐다. 식비로 120만 원을 쓰고 있었다는 사실을... 결혼한 지 벌써 2개월이 지났다. 나와 남편은 며칠 전 새해맞이 기념으로 작년 2개월 간의 가계부를 정리했다. 그리고는 우리 부부는 모은 돈이 너무 적다는 사실에 큰 충격을 받게 되었다. 소득의 73%를 지출하고 있었다 우리 부부의 12월 소득 약 1300만원 그중 12월 한 달간 생활비와 고정비용 합계 약 440만 원 사실 이렇게 보면 큰 문제는 없어 보일 수 있다. 소득 중 겨우 34%가량을 지출했다고 볼 수 있겠지만, 문제는 12월은 상여금이 나오는 달이라는 것이다. 우리 부부의 평달 소득은 약 600만 원이다. 즉 한 달 생활비와 고정비용을 440만 원 쓰게 되면 소득의 73%를 지출하고 있다는 뜻이다. 그리고 더 충.. 2022. 1. 3. 새신부의 웨딩홀 선택 상세 꿀팁 (feat. 코로나) 웨딩홀은 결혼 준비 과정의 첫 번째 단계라고 볼 수 있다. 금액적으로도 가장 크고, 웨딩 날짜를 정하기 위해서는 웨딩홀을 잡아야 하기 때문이다. 결혼식 날짜를 확정하지 않으면 스드메 등 다른 업체와의 계약을 할 수가 없다. 누군가 웨딩홀은 언제 잡아야 하냐고 묻는다면, 최대한 빨리 잡으라고 할 것이다. 빠르면 빠를 수록 내가 원하는 스타일의 식장을 얼리버드 가격에 계약할 수 있기 때문이다. 요즘은 인기 많은 홀의 경우 1년 전에 이미 마감되는 경우도 있고, 상담조차도 1달 기다려야 하기 때문에 가능한 한 빨리 움직여야 한다. 나는 처음 결혼식 얘기가 나왔을 때 주변에 물어볼 사람도 없어서 정말 막막했다. 보증인원이 무엇인지, 컨벤션/하우스/호텔/채플이 뭐가 다른지, 동시예식/분리예식은 또 뭐고, 식대는 .. 2021. 12. 15. 분리예식과 동시예식 차이점 비교 결혼 준비를 시작하다 보면 분리 예식과 동시 예식이라는 낯선 단어를 접하게 된다. 처음 들었을 때는 당황스럽지만, 알고 나면 무척 쉬운 개념이다. 1. 분리예식 분리 예식이란 예식장과 식사를 하는 연회장이 따로 분리되어 있는 예식 스타일을 말한다. 가장 기본이 되는 예식 형태이기 때문에 많은 사람들이 익숙한 형태이다. 흔히 말하는 "밥만 먹고 가는 결혼식"이 가능한 게 바로 이 형태이다. 결혼식 전에도 식권만 갖고 있다면 먼저 식사를 할 수가 있기 때문이다. [장점] - 예식 전~후까지 언제든 연회장으로 이동하여 식사 가능. - 시간이 없어 바쁜 하객들에게도 식사 대접 가능. - 대부분 뷔페로 진행되어 하객들이 자신의 입맛에 맞춰 먹을 수 있음. - 식대도 저렴한 편 [단점] - 예식 간 텀이 짧고, 동.. 2021. 12. 14. 4. 견적 받기 전 주의점 - 초보자도 쉽게 이해하는 인테리어의 모든 것 유튜브의 인테리어 SHOW 채널에서 위와 같은 말을 했다. 견적은 업체가 정하는게 아니라 내가 정하는 것 정말 맞는 말이다. 인테리어 견적은 벽, 바닥, 천장 마감재가 결정되면 [평수 x 자재 시공비용]으로 계산해서 나온다. 어떤 자재를 사용하느냐, 어떤 인테리어를 원하느냐에 따라 견적은 천차만별로 달라지므로, 내가 어떤 것을 사용하고 싶은지 결정 후 견적을 받는 것이 옳은 방법이다. 하지만 대략적인 견적 수준을 알지 못하면 업체를 알아볼 때 호구 잡힐 까 신경 쓰이기 마련이다. 이런 사람들을 위해서 아래와 같은최소 기준점을 잡아보겠다. 인건비를 제외한 필수비용 : 총 2,895만 원 기준: 30평대 아파트 기본적인 올수리 인테리어의 비용항목은 아래와 같다. 딱 필수비용만 잡고 인건비는 포함도 안 시켰는.. 2021. 12. 14. 3. 업체 고르기 - 초보자도 쉽게 이해하는 인테리어의 모든 것 인터넷에 찾아보면 정말 예쁘고 화려한 디자인의 인테리어로 홍보하는 업체가 많다. 하지만 그러한 화려한 모습에 속아서 정신적 고통을 겪어본 사람이라면, 인테리어 업계는 사기꾼 천지라고 입에 거품을 물 것이다. 내 상상을 뛰어넘는 몰상식한 업체가 많다. 국내에는 사업자 안 내고 일하는 곳까지 합치면 종합 인테리어 업체 기준 3천여 업체가 있다고 한다. (전체 인테리어 업체는 약 4만여 업체) 하지만 상도덕을 지키는 업체는 5%에 불과할 만큼 소수이다. 4,000만 원 공사인데 그중 2,000만 원가량의 마진을 먹는 사람이 실제로 있다고 하지만, 고객 입장에서는 알 방법이 없다. (그만큼의 값어치를 했는지는 확인이 어렵다) 어떤 시공업자는 고객들 불쌍하다는 말까지도 한다더라. 아래는 인테리어 업체가 쓰레기 폐.. 2021. 9. 15. 이전 1 2 3 4 5 다음
