전체 글26 [22년도] 서민실수요자 요건 완벽 정리 서민 실수요자란 집을 사려는 사람이 한도를 조금이나마 더 받을 수 있게 해주는 요건을 말한다. 이는 디딤돌에서는 해당이 안 되고, 보금자리론과 같은 대출상품 이용 시 한도나 부채 계산을 10% 증액 시켜주게 된다. 서민 실수요자 요건?? 정부에서는 부동산 시장 안정을 위해 다양한 규제를 하고 있는데, 지역별 상황에 따라 다른 규제 강도가 적용된다. 규제지역 (투기지역 / 투기과열지구 / 조정지역) → LTV 한도는 낮고 DTI 나 DSR 소득 기준은 높다 비규제지역 사실상 수도권이 모두 규제지역에 포함이 되는데, 이 상황에서 LTV, DTI, DSR 등의 기준을 맞추려 들면 '내 집 마련'의 난이도가 엄청나게 올라가게 된다. 이러한 서민 실수요자를 위해 2021년 5월에 금융위에서 아래와 같은 주택시장 .. 2022. 2. 1. 어린이 암보험 꼭 가입하자! (만 30세까지 가입 가능 암 보험 추천) 사망원인 1위: '암' 나이를 먹어가면서 누구나 걱정되는 게 있다면 그것은 '건강'이 아닐까. 하지만 특별한 계기가 있는게 아니라면 20대의 나이에 보험에 관심을 갖기는 힘들다. 나 또한 실손의료보험(실비)을 달랑 가지고 있었을 뿐, 그 외의 보험에 대해서는 무관심이었다. 암 보험에 관심이 생긴 계기 내가 암보험에 관심을 가지게 된 것은 엄마가 갑상선 암 진단을 받았기 때문이다. 누구나 그렇듯이, 나는 모두가 걸린다는 그 흔한 암이 우리 가족에게는 발병하지 않을 것이라고 생각했다. 암 환자가 그렇게 많다고 하지만, 그 불행이 우리 가족에게는 일어나지 않을 거라고 생각한 것이다. 그래서 어느날 엄마가 건강검진을 다녀오고, 갑상선 암 진단을 받았다고 말했을 때, 나는 머리가 하얘졌다. 그런 큰 병에 대해 무.. 2022. 1. 30. 퇴사자 건강보험 임의계속가입 (실업자의 직장가입자 자격 유지) 모든 직장인은 마음 속 한 구석에 퇴사의 꿈을 품고 산다. 하지만 진짜로 퇴사를 하기로 마음 먹었다면, 건강보험에 대해 고민을 해봐야 한다. 회사에 소속될 때와 아닐 때는 건강보험의 종류가 완전히 다르고, 자칫 잘못하면 보험료 폭탄을 맞을 수도 있기 때문이다. 왜 퇴사/퇴직을 하면 건강보험료가 확 오르는 것일까? 건강보험 가입자는 크게 3가지이다. 1. 직장가입자 회사에 다니며, 일정 소득이 있다. 이 월급을 기준으로 보험료가 부과된다. 고용한 기업에서는 근로자의 건강보험료의 절반을 부담한다. 2. 지역가입자 소득이 일정하지 않고 파악도 어렵다. 그렇기 때문에 소득 및 재산(재산, 자동차, 보증금 및 월세 등등)을 반영하여 부과한다. 직장가입자와 다르게 전액 본인부담. 직장을 퇴직/실작하면 지역가입자로 .. 2022. 1. 19. 임신을 결심하게 된 계기 지금까지 내게 임신은 막연히 언젠가는 해야 하지만, 멀게만 느껴지는, 미지의 공포 그 자체였다. 하지만 결혼을 하게 되면서, 이제는 '미래의 내가 하겠지'와 같은 말로 떠넘기기(?)가 어려워졌다. 결혼 전부터 나는 남편에게 우리가 아이를 언제 가지는게 좋을지에 대해 여러 번 의논하고는 했다. 남편은 내게 "원하는 대로 해라"라고 했고, 나는 내가 언제 아이를 가지길 원하는지 결혼 준비할 때부터 몇 달 동안 고민을 거듭했다. 초기 노산 연령은 만 31세 최근 난임이 증가하면서 노산의 기준이 새롭게 발표됐다고 한다. 산모의 초산 연령과 염색체 이상, 그리고 태아의 다운증후군 발생빈도 변화를 봤을 때 만 29~30세부터 주의가 필요하다고 한다. (초기 노산 연령은 만 31세) 노산은 아이뿐 아니라 산모에게도 .. 2022. 1. 16. 결혼 후 돈 관리 방법 (feat. 경제권, 용돈제) 결혼 후 자연스럽게(?) 정해진 우리 가정의 돈 관리 방법에 대해 적어보려 한다. 경제권을 누가 가질지, 어떻게 돈 관리 방법을 합의할지 고민하는 데 있어 하나의 사례가 될 수 있을 것 같다. 결혼하기 전 친구들과 종종 그런 이야기를 나누고는 했다. "나중에 결혼하면 경제권은 어떻게 하고 싶어?" "보통 엄마들이 주로 관리하고 아빠는 용돈 받던데?" "난 돈 관리하기 귀찮아... 그냥 남편한테 맡기고 마음 편하게 살래" "여자가 무조건 더 잘 관리한다는 보장은 없지만... 내가 더 잘할 것 같은데?? " "어차피 맞벌이니까 각자 알아서 관리하면 안 되나?" 실제 결혼한 30대 유부들의 이야기를 들어봐도 사례는 무척 다양했다. 어떤 30대 후반의 부부는 각자 알아서 투자·저축·소비하고 생활비만 함께 지출하.. 2022. 1. 11. [22년1월기준] DSR 규제 총 정리 2022년 대출 시장에서 가장 큰 화두는 총부채원리금상환비율 (DSR)이다. 대출한도가 크게 축소되는데, 이 영향권에 들어가는 사람만 무려 600만 명에 육박한다고 한다. 소득에 따라 대출한도가 정해지기 때문에 고정소득이 적은 청년층이나 노년층은 추가 대출을 받기 어려울 수 있다. 1. 주택담보대출 2. 신용대출 - 전규제지역 6억원 초과 주택 - 총 대출액 2억원 초과 시 DSR 40% 적용 (신용대출/카드론/자동차할부/오피스텔/토지 포함) - 신용대출 1억 초과 - 총 대출액 2억원 초과 시 DSR 40% 적용 (주담대/카드론/자동차할부/오피스텔/토지 포함) - DSR 계산 시 평균만기(5년) 적용하여 계산 (기존에는 최대만기(7년) 적용하였음) ※전세자금대출은 포함되지 않으며, 전세자금대출 시 DS.. 2022. 1. 10. 이전 1 2 3 4 5 다음
